“İstanbul Finans Merkezi Strateji Belgesi” 2009/31 nolu Yüksek Planlama Kurulu Kararı ile kabul edilmiş ve Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

2163 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile de Ataşehir ve Ümraniye İlçe sınırları içerisinde bulunan alan finans merkezi ilan edilmiş ve bu alana ilişkin işlemlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı görevlendirilmiştir.

Anılan alana ilişkin hazırlanan master plan ve kentsel tasarım projesine ilişkin çalışmalar çeşitli toplantılarla bu alandaki arsa sahipleriyle birlikte değerlendirilmiş, hazırlanan master plan üzerinde ilgili taraflarca mutabakata varılmış ve bu mutabakat sonucunda uygulamaya yönelik iş ve işlemlerin tanımlanmış olduğu “Mutabakat ve Protokol Metni” taraflarca imza altına alınmıştır. “Mutabakat ve Protokol Metni” kapsamında yürütülecek iş ve işlemlere ilişkin Emlak Konut GYO A.Ş. görevlendirilmiştir.

Önce proje alanına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, sonrasında da imar uygulaması Bakanlık tarafından onaylanmış olup tapu tescil işlemleri neticelendirilmiştir.

Proje alanındaki ortak giderler için Emlak Konut GYO A.Ş, tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı denetiminde bir hesap açılmış, “Özel Proje ve Rekreasyon Alanları” olarak belirlenmiş parsellerin “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” usulü ile ihale edilmesi için çalışmalar tamamlanmış ve anılan ihale 02.11.2012 tarihinde sonuçlandırılmış ve 15.11.2012 tarih ve 17692 sayılı Makam Olur’u ile uygun görülmüştür.

“Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ne ilişkin olarak, Emlak Konut GYO A.Ş. ve Akdeniz İnşaat ve Eğitim Hizmetleri A.Ş. arasında sözleşme imzalanmıştır.

Müsteşarlık Makamı Olur’u ile, imalatların bütünlüğünü sağlayacak şekilde eş zamanlı olarak yapılması gereken park parselleri, ortak altyapı (peyzaj, yol, altyapılar, A.G, O.G, zayıf akım imalatları, mekanik, elektrik, trijenerasyon imalatları vb.), rüzgar tüneli testi ve sosyal donatılara (yönetim binası, sosyal tesis, okul, karakol vb.) ait uygulama projelerinin hazırlatılması için Emlak Konut GYO A.Ş. görevlendirilmiştir.

Estetik Kurulu Kararı ile Ziraat GYO A.Ş. ye ait 3328/3 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

Estetik Kurulu Kararı ile Halk GYO A.Ş. ye ait 3328/4-11 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

Estetik Kurulu Kararı ile TC Varlık Fonu Yönetimi A.Ş. ye ait 3328/6 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

Ortak Altyapı İşlerinin yürütücüsü olarak İlbank A.Ş. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca görevlendirilmiş olup, Bakanlığımız, İlbank A.Ş. ve Emlak Konut GYO A.Ş. arasında “İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İUFM) Ortak Altyapıların Yaptırılması Faaliyetlerine İlişkin Protokol” imzalanmıştır.

Estetik Kurulu Kararı ile İş GYO AŞ ye ait 3328/9 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

Ek-1 Protokolü imzalanmış olup, 02.10.2014 tarihli Protokolün Finansman ve Ödemeler başlıklı 7. maddenin b, d ve e bentlerinde değişiklik yapılmıştır.

29347 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 2015/7512 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yetkilendirildiği alan sınırı 19.06.2012 tarihinde onaylanan imar planı ve eki Master Plan ve Altyapı Projeleri tamamlanan alanla örtüşecek şekilde ve Master Planda öngörülen yaya köprü bağlantısı ile İstanbul Uluslararası Finans Merkezine bağlanacak olan ve 2011/2163 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen alan içerisinde kalan Mimar Sinan Camisini de kapsayacak şekilde yeniden belirlenmiştir.

Ek-2 Protokolü imzalanmış olup, Protokolün Kapsam başlıklı 2. maddesinin 2.2 bendinde değişiklik yapılmıştır.

Estetik Kurulu Kararı ile Vakıf GYO AŞ ye ait 3328/5-12 parsellere ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

Proje alanının tamamının ihtiyaçlarına hizmet edecek, alanın 7/24 yaşamasını sağlayacak fonksiyonların ve bu fonksiyonların alandaki dağılımının belirlenmesi için “Shopmix (Mağaza Karması) Analizi” Tasarım El Kitabı Bakan Olur’u ile onaylanmıştır.

Ek-3 Protokolü imzalanmış olup, Protokolün Kapsam başlıklı 2. Maddesinin 2.2 bendinde Ortak Altyapı İnşaatı kapsamında 3. Bölgede yer alan Dini Tesis İnşaatının ve galerinin yapılması amacıyla değişiklik yapılmıştır.

Estetik Kurulu Kararı ile TC Varlık Fonu Yönetimi AŞ ye ait 3328/2 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Çakmak (Site) Mahallesi sınırları dâhilindeki İUFM kapsamında mer’i planda “park” ve “yol” alanı kullanımında kalan ekli krokide belirtilen niteliksiz yapıların tahliye ve tasfiyesi ile Kurbağlıdere (Şerifali kol) dere koruma bandı dışındaki parsellerin kamulaştırılmasına yönelik Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Ümraniye Belediye Başkanlığı arasında “İstanbul İli Ümraniye İlçesi Çakmak (Site) Mahallesi İstanbul Finans Merkezi Sınırları İçinde Mer’i İmar Planında “Park Ve Yol Alanı” Fonksiyonunda Niteliksiz Yapıların Tahliye, Tasfiye ve Kamulaştırılmasına İlişkin Protokol” imzalanmıştır.

29885 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2016/24 sayılı Başbakanlık Genelgesi ile İUFM çalışmalarının daha hızlı ve etkin yürütülebilmesi için Sermaye Piyasasının bağlı olduğu Başbakan Yrd. Sn. Nurettin Canikli başkanlığında İUFM Koordinasyon Kurulu kurulmuş; sekretarya görevi Sermaye Piyasası Kurulu’na verilmiştir.

30474 Sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 1 No.lu Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi (Kararname Numarası:1) uyarınca İstanbul Finans Merkezi Projesini yürütmek ve gelişmeleri takip etmek görevi “Finans Ofisi”nde olmakla birlikte, proje alanındaki iş ve işlemlerin hızlı, etkin ve daha verimli yürütülebilmesi adına alandaki inşaat ve proje faaliyetlerinin takip ve izleme görevi Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı adına

Akdeniz İnşaat’ın sorumluluğunda bulunan her türlü inşai yapma veya yaptırma hakkı TVF’ye geçmiştir.

İlave EK-4 Protokolü” imzalamıştır.

Estetik Kurulu Kararı ile TC Merkez Bankasına ait 3328/10 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

Estetik Kurulu Kararı ile TC Varlık Fonu Yönetimi AŞ ye ait 3328/6 parsele ilişkin mimari ön projenin revizyonu uygun bulunmuştur.

Estetik Kurulu Kararı ile TC Varlık Fonu Yönetimi AŞ ye ait 3328/7 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.

Estetik Kurulu Kararı ile TC Varlık Fonu Yönetimi AŞ ye ait 3328/8 parsele ilişkin mimari ön proje uygun bulunmuştur.